Les propriétaires et les locataires qui souhaitent procéder à une amélioration énergétique de leur logement peuvent compter sur différentes aides pour les accompagner. Si vous envisagez de vous lancer dans un tel projet, voici les dispositifs de soutien auxquels vous pouvez prétendre.
Amélioration énergétique et crédit d’impôt
Les crédits d’impôts comptent parmi les dispositifs d’accompagnement destinés à alléger la note totale des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique d’un logement. Le plus notable d’entre eux est sans nul doute le CITE pour Crédit d’impôt pour la transition énergétique. Pour en savoir plus, retrouvez les explications du Ministère.
Il donne la possibilité de déduire 30% du total des montants engagés en matériel et/ou en main d’œuvre pour certains travaux. Un plafond de dépenses existe par ailleurs, à savoir :
- 8 000€ pour une personne seule
- 16 000€ pour un couple soumis à un régime d’imposition commun
Les travaux concernés par le dispositif sont de différentes natures :
- isolation de la toiture
- isolation des murs
- isolation thermique du sol
- isolation des parois vitrées
- installation d’un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à la biomasse ou au bois
- équipement de production de chaleur fonctionnant à l’énergie solaire ou grâce à une pompe à chaleur
- installation d’une chaudière à haute performance énergétique
L’aide Habiter Mieux de l’ANAH et l’Eco-prêt à taux zéro
L’aide Habiter Mieux de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) se concrétise par un coup de pouce budgétaire intéressant pouvant atteindre jusqu’à 10 000€ sous conditions de ressources. L’aide permet de procéder à des travaux d’amélioration énergétique en faisant appel à des professionnels spécialisés. En bonus, une prime supplémentaire de 2 000€ peut être accordée par l’Etat si les travaux effectués permettent d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25%.
Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, les propriétaires et les occupants d’un logement peuvent bénéficier d’un prêt 0% d’un montant pouvant aller jusqu’à 30 000€. Le dispositif est aussi bien valable pour les résidences principales que pour l’investissement locatif et porte sur des travaux tels que :
- le remplacement des portes et des fenêtres
- l’isolation de la toiture
- l’isolation des murs extérieurs
- le remplacement ou l’installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
Sachez également qu’une TVA à taux réduit de 5,5% est appliquée pour les travaux de rénovation d’un logement. Ce taux spécial concerne la pose, l’installation et l’entretien des matériaux et des équipements éligibles au CITE. Les propriétaires occupants ou bailleurs ainsi que les syndicats de copropriété y ont droit de même que les SCI et les locataires et occupants à titre gratuit. Notez tout de même que le logement concerné doit être achevé depuis au moins deux années.
Enfin, au niveau local, des dispositifs de soutien sont également à l’œuvre. Les collectivités territoriales, locales et départementales ont en effet mis en place différentes aides telles que la réduction de la taxe foncière mais aussi des subventions et des prêts spéciaux. S’adresser au service urbanisme et transition écologique des mairies, départements et conseils régionaux vous permettra d’en savoir plus sur les possibilités qui s’offrent à vous.
