Définir le prix d’une construction de maison n’est pas toujours évident, surtout si on est novice dans ce domaine. Beaucoup d’éléments peuvent dans le cout global du projet de construction. Si vous souhaitez faire construire dans la région de Rennes et que vous ne savez pas quel montant prévoir, voici quelques conseils pour établir votre budget.
Budget moyen pour construire une maison individuelle
La ville de Rennes se trouve dans la région Bretagne. Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine, elle est une ville connue pour sa belle architecture et pour son riche patrimoine historique. Posséder une maison dans cette région présente plusieurs avantages. Non seulement l’économie de la ville est très dynamique, mais aussi il est facile de revendre la propriété dans le cas où vous souhaitez déménager. Actuellement en France, les constructeurs pratiquent un prix moyen de 100 000 € pour une maison contemporaine d’une superficie de 80 à 140 m2. Le prix du terrain n’est pas inclus. Ce budget peut varier selon la taille, la forme, la qualité de la construction désirée.
Estimer le cout du terrain avec votre constructeur
Le terrain est une étape incontournable lorsque vous souhaitez faire construire votre maison. Son choix dépendra de là où vous souhaitez vous installer à Rennes. Votre constructeur dans le 35 pourra vous conseiller les meilleurs endroits. En effet, les prix peuvent varier en fonction des zones. Un terrain dans un quartier calme et proche du centre-ville peut être plus cher qu’un terrain dans la banlieue par exemple. De même, le prix peut varier en fonction de la surface du terrain. Le terrain est l’un des éléments qui impactent le plus le cout global de la maison. Vous devez estimer son cout.
Les honoraires du constructeur
Pour la construction de votre maison, vous avez besoin d’engager un constructeur de maison contemporaine à Rennes. Ce dernier s’occupera de tous les éléments nécessaires à l’aboutissement du projet. Votre constructeur peut même se charger de calculer le budget à votre place. Il peut vous proposer un devis complet selon le type de maison dont vous avez besoin. En effet, le cout de construction d’une maison contemporaine ne sera pas le même pour une maison de plain-pied. Pour une maison contemporaine, le constructeur calculera le budget en tenant compte de ces éléments suivants :
- Variables de prix ;
- Taille du bâtiment ;
- Nombre de pièces ;
- Éléments de commodité choisis et d’architecture ;
- Type de matériaux ;
- Etc.Le prix d’une construction de maison varie selon plusieurs facteurs : l’achat du terrain, les démarches administratives, les honoraires du constructeur, le type de construction, les matériaux utilisés… et bien d’autres éléments. Quoi qu’il en soit, avec votre constructeur, vous pouvez réaliser un budget précis selon le meilleur rapport qualité-prix.
