L’Ain fait partie des départements avec une démographie en hausse ces dernières années. Il est donc logique de voir fleurir de nombreux projets de constructions neuves. Mais quel budget prévoir ?
L’état du marché immobilier dans l’Ain
Le marché immobilier dans l’Ain fait des vagues ces dernières années. Si le prix au mètre carré a connu une légère hausse fin 2018, la tendance s’est inversée jusqu’à début 2019. Cependant, depuis le deuxième trimestre 2019, de plus en plus de personnes font appel à un constructeur de maisons dans l’Ain. On observe donc une hausse du prix au mètre carré des habitations neuves, maison ou appartement. Sachez donc qu’aujourd’hui, si vous voulez faire construire votre maison dans l’Ain, il faudra compter environ 3 000 €/m².
Bien choisir son constructeur de maisons
Quel que soit votre projet, il sera important de bien choisir le constructeur de maisons qui vous accompagnera. Vous pourriez par exemple vouloir une maison respectant l’architecture locale. Pour ce faire, contactez ainsi un constructeur de maisons dans l’Ain. Vous pourriez également rechercher quelque chose de différent.
Pour cela, il sera alors intéressant de faire appel à un constructeur de maisons en bois à Annecy par exemple. Outre l’aspect visuel, un constructeur peut vous accompagner sur de nombreux autres aspects. Il pourra réaliser des études de terrain. Ou encore vous proposer un accompagnement administratif. Certaines solutions clé en main vous permettent même de ne vous charger d’aucune démarche liée à votre nouvelle maison. Vous n’aurez qu’à récupérer vos clés et à poser vos valises et meubles !
Quel budget prévoir pour sa maison dans l’Ain ?
Comme partout en France, le budget à prévoir pour construire sa maison dans l’Ain dépend de nombreux facteurs. Le premier à prendre en compte sera la localisation. Les 3 000 € du mètre carré cités plus haut ne sont qu’une moyenne. Plus on s’approchera des villes et plus le coût sera élevé. On comptera environ 4 300 €/m² dans les grandes villes contre 2 300 €/m² dans les terres.
Pour parfaitement établir votre budget, il faudra aussi prendre en compte la taille et le prix du terrain. Celui-ci devra probablement aussi être viabilisé, cela représentant un certain coût. Il vous sera possible dans certaines situations de bénéficier d’aides financières. Comme l’obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ) ou d’un prêt Action Logement (PAL).
L’important quand on construit une maison neuve est de parfaitement se préparer. Plus votre budget sera précis dès le départ, plus vous éviterez les surprises. Certains constructeurs peuvent vous accompagner dans la mise en place de votre budget. Il sera à l’écoute de vos besoins, de vos envies et possibilités financières pour créer la maison de vos rêves.
